分房小记

本文作者亲历两次得到房子的喜悦，并以细致圆润的细节再现当时的心情和斗志 。这两次分房如意，看似偶然，其实是必然。因为用一颗平淡的心境去全力争取，在不在乎结果的情况下得到，那份惊喜属于意外也属于意料之中。

我是一个幸运的人，居然能分到单位的福利房。

那是1993年的事情了，我所在的单位由于存在大量已婚人员无房住，而房子是由厅机关行政处统一盖房分配，下属各单位根据人员比例分配住房套数，这样的事看起来公平公正，但还是存在一个问题，就是快速发展中的单位新人多，这样就形成了无房户多的现象。

再加上厅机关没钱盖房，所以每一次从筹划盖房到盖好房，从公布分房条例到真正分到房，那是每一个希望分到房子的人时时关心的大事，工作之余，这是一个相当大的话题。尽管不合理的分配方案和暗箱操作照顾领导及亲信的事还是有的，但起码还是要编造出说的过去的所谓“道理”，这种事民情民意还是有一定的威慑力——那时的领导还不敢太过分。不像后来单位集资盖商品房，大家都花一样的钱，但在层次、朝向上按职务和职称来分配。

不公平吧，但也只能背地里瞎嚷嚷，没人敢公开质问，因为后来单位是聘任制，事业单位也是三年一聘。如果有人敢于因此犯上，找个茬口就不聘你了，还说你工作不称职，群众有看法等等。即使没让你走人，也要把你挂在那里待分配，停发绩效工资，三个月后还没人聘你就停发基本工资，即使不除名，也要弄你个灰头土脸。所以我们单位很早就有一句顺口溜，就是“屈死不告状”。

我就在这样的单位上班，1993年那时还没有商品房概念。

我是怎样分到新房的呢?关键是天意。

有一天我没什么事干，就想起单位的房子已盖好了，应该快分配了吧，想到此，就去了办公室主任那里打听一下消息。办公室主任是个老前辈，人很正派，也和气，在单位是一个德高望重的人了。

他对我说：“是啊，要准备分了，我正在起草一个分房方案，这事情比较麻烦，弄不好会引起较大的矛盾。”听到这话，我忽然想起前几天，我去我原来工作的杂志社看望朋友，他刚分了一套新房，记得他跟我说：“这次分房真不容易，主要是单位的老同志和新调来的老同志之间的争执。

分房的条件主要看工龄和社龄，原单位的老同志强调社龄的分数要高，新调来的老同志主要强调工龄的分数要高。”后来经过平衡，我的朋友也免强分到了一套新房，朝向差一些，但也是异常高兴。我就对办公室主任说了此事，并说：“我去那杂志社拿来他们的分房条例，咱们参考一下。”主任说好，干脆你起草个分房条例拿过来我看看。

各位看官，请注意了，这次我们单位的分房条例是我起草的。后来就以我起草的分房条例，经过成立分房委员会——入户走访调查看是不是无房户——三榜公布，基本顺利的分完了五十套新房。事后来看，这是我们单位前无古人，后无来者的最公平公正的分房条例了，因为这是我起草的分房条例!当然我也从中受益，分到了新房。拿到新房钥匙，招唤亲戚一起看新房，我次第站在新房的前后阳台上，心潮澎湃，热血沸腾，情不自禁的用力挥一挥手臂，用湖南方言大声高呼：“人民万岁!”

由于我们这座新楼是单位自己盖的，还是参照省委家属楼的设计图纸建造的，设计理念比较新潮，主要是客厅大，卫生间大，还有餐厅，是我们厅机关最好的家属楼了。为了和厅机关的家属院分开，还专门修了围墙和大门，成了独门独院，还建了门房，有人看大门，煞是风光。这次分房比较公正，一些领导和领导的亲信都没分上，就是分上房的领导在层次上也不是按级别，而是以工龄来分配，工龄长的住好层次，所以最好的层次都让没有职务的老同志住了。后来我听到一件好狗血的事，是我们单位的一个科长，领导的亲信，他认定自己这次肯定能分到新房。盖房期间，他就到工地丈量了各房间的尺寸，然后就依此定做了家具。万万没有想到板上钉钉的事它就不行了，就是没有分到，气的多年的老胃病又犯了，这是后话。

那时的人们有老传统，就是星期天早晨打扫家属院内的卫生，也就是扫扫院，一般情况下，星期天早晨一听到院长(我们家属院有院长，每个单元还有单元长)吹哨声，大家就每家出来一个代表，大家说说笑笑，呼吸着新鲜空气，一会儿就把院子打扫干净了。不仅清扫了院内的公共卫生，某种意义上也净化了心灵，起码知道劳动光荣，不鄙夷劳动者，但这种事情现在已成为遥远的记忆。顺带说一下，我们大家星期天的打扫卫生活动，总有两个人不参加，一男一女。

时间长了，大家伙都有看法，但看法归看法，人家就是不爱参加集体劳动，就是懒，还就不要脸面，不知羞耻，不理会有什么不好影响。有一次我和其中一位下班骑车遇红灯时，我下意识的就停下了，他却说：“你等吧，我要走了。”说完，径直穿过来往车流，勇闯红灯拐来拐去的走了。后来这两人都当了官，成了处级干部，没少捞钱，还有标配的小三、面首，人生很是“成功”。

后来我居然又分到了一个新房，这是一个意外。

事情是这样的，1999年，厅机关还有一个盖福利房的指标，是1997年批准的盖三座楼，当时只盖了两座，还剩下了这个盖楼指标。这次厅机关是未盖先分房，而且是最后一次分房，还是最后一座楼，也是五十户房，竟争相当激烈。毕竟是最后一座楼房，随着时代的进步，这座楼房的户型也很好，六层小楼，老式设计，不像现在的高层建筑，外表壮观雄伟，里面隔离墙不隔音，电梯嘎嗞响，楼房外墙的地面开裂、沉降，毛病一大堆。说实话，我情愿在我的小楼里住一辈子，虽然不知道我们这一片儿什么时侯会被当成“棚户区改造”来拆迁。等着吧，日子还得过，还要假装不怕他们来拆迁。还是说说我这次分房的事情吧，刚开始听到这件事情时，我连想都没想，认为我根本不可能分上。你想啊，最后一次分福利房价格每平米八百多，单位还补助一半价钱，这是何等好事啊，所以“抢”的人多。还有，尽管价格低，但那时工薪阶层普遍挣钱少，积蓄可怜，一下拿出几万块钱也有困难，买了新房还要装修，想的就麻烦。我是个喜欢清静且怕麻烦的人，随着年龄的增长，朋友越来越少，遇到事情也不找人商量，自己思考一下就算了，所以我就没有考虑此事。

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